Plusieurs solutions s'offrent à vous:* Habitation principale* Habitation principale + Location* Location classique et/ou meublée de l'ensemble* Location classique + location meublée « de courte durée » (déjà existante)Située en centre ville de Bédée, très proche des écoles et commerces venez découvrir cette maison comprenant :- au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine équipée, un lumineux séjour-salon avec poêle à bois et balcon.Le couloir dessert un WC séparé, salle de bains, deux chambres de 9 et 10 m2 environ.- au sous-sol non enterré : une chambre rénovée d'environ 13m2 et sa salle d'eau récente, WC séparés.Cette partie peut-être louée indépendamment grâce à une entrée séparée.Le garage contient un coin buanderie, chaufferie avec chaudière récente au gaz de ville.Cour fermée a l'avant permettant de stationner et terrasse clôturée à l'arrière.Ce bien en EXCLUSIVITE est à découvrir rapidement.Honoraires inclus de3.5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Ludovic MONNIERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 932 868 144 - RENNESRCP EN COURS