- 61 m²
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Description
ARMENTIERES - PROCHE PARKING - CENTRE VILLE - LOUE - BELLE RENTABILITEInvestisseurs cette annonce s'adresse à vous.Man Immo.Pro des Hauts de France a le plaisir de vous présenter en 'EXCLUSIVITE' ce local professionnel/commercial actuellement loué à une association française de solidarité très connue.Un investissement sûr et rassurant de par son locataire au loyer certain et de son emplacement à proximité des parkings.Le local de 61 M2 se situe dans une belle petite copropriété aux faibles charges ( syndic bénévole), d'un immeuble de 1920, mitoyen d'un seul coté bénéficiant d'ouvertures en facade ainsi que sur laplacette.Le loyer et de 680 Euros charges comprises (600 + 80 sur provision charges de la taxe foncière), le loyer est révisé annuellement.Le prix : 69 990 Euros HAI.A ce prix, il faudra être rapide !Pour plus de renseignement, contactez Franck SANTO au : 06 84 55 96 99.Honoraires inclus de7.92%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Franck SantoAgent commercial (Entreprise individuelle)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 06/12/2024
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : VP171-MANIMMO
- Type de bien : Local
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 61 m²
- Date de disponibilité : 04/09/2024
- Année de construction : 1930 Pompe à chaleur Hydrothermie
- Situation commercialle : Immobilier Professionnel à vendre Armentières
- Numéro de mandat : 1596
- Date du mandat : 13/06/2024
- Prix : 67 990 €
- Loyer : 680 €
- Charge : 80 €
- Loyer HT : oui
- loyer annuel global : 8 160 €
- Charge annuelle globale : 960 €
- charge annuelle par m² : 16 €
- Charge mensuelle HT : OUI
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel HT : OUI
- Charge annuelle HT : OUI
- Loyer annuel m² CC : NON
- Loyer annuel m² HT : OUI
- Charge annuelle m² HT : OUI
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 7.92 %
- Nombre de lot : 5
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 11/12/2024
Localisation
MAN IMMO PRO
6, Boulevard de la Plage13340 - Armentières
04 42 30 00 00
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