- 125 m²
- 5 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 840m² de terrain
Description
Située sur les hauteurs de Lannion, à 2 pas de la zone commerciale de Bel Air, cette maison en pierre entièrement rénovée avec 4 chambres, 2 salles d'eau et une pièce de vie ultra lumineuse n' attend plus que ses nouveaux propriétaires.Tout a été refait des sols au plafond.Outre le fait que l'on rentre dans une maison comme neuve , ce bien à deux atouts supplémentaires très important :1 - Un terrain constructible de 2900 M2 pouvant accueillir une autre maison ou bien votre hangar ou atelier si vous en avez besoin .2 - Un contrat publicitaire d' affichage en limite de propriété générant un revenu de 2000 par an !N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite.A bientôtHonoraires inclus de5.36%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EIAgent commercial (Entreprise individuelle)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 16/01/2025
- Référence : VM2184-MANIMMO
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : maison ancienne
- Chambre : 4
- Salle d'eau : 2
- Wc : 2
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 125 m²
- Pièce : 5
- Terrain : 840 m²
- NB d'étage : 1 individuel électrique
- Numéro de mandat : 1485
- Date du mandat : 13/04/2024
- Prix : 295 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 5.36 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 21/05/2024
- DPE coût conso. minimum : 1 370 €
- DPE coût conso. maximum : 1 910 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 237 kWhEP/m²/an
- GES : 7kgéqCO2/m²/an
Visite virtuelle
Localisation
MAN IMMO PRO
6, Boulevard de la Plage13340 - Lannion
04 42 30 00 00
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