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Appartement 5 pièces

Réf: VA3099-SERENITY2
59300 - Valenciennes
214 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
2 255 € / m²
Résidence VAUBAN, Valenciennes.
Cuisine commune.
  • 95
  • 5 pièce(s)
  • 1 chambre(s)

Description

OPPORTUNITE SERENITY IMMOBILIER !!!IDEAL INVESTISSEURS :GRAND APPARTEMENT (traversant) DE 5 PIÈCES, AVEC 4 CHAMBRES (toutes louées) !Loyers perçus cumulés : 1500 euros !!!Taxes foncières : 1411 euros.À vendre à Valenciennes (59300), RESIDENCE VAUBAN :Grand appartement vendu loué de 95 m² dans un un bel immeuble avec ascenseur.Cet appartement de 5 pièces est aménagé comme suit :Grand hall d'entrée, 4 chambres dont 1 avec douche et lavabo, une cuisine commune, aménagée et équipée, une salle de douches commune avec vasque , WC indépendants.Vendu avec UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE EN SOUS SOL.Parking Aérien Commun à la Résidence,RESIDENCE SECURISEE ! Chauffage Collectif au Gaz.Bonne rentabilité. Autres informations disponibles sur demande.Proche centre-ville, bus, tramway, établissements scolaires, hôpitaux, restaurants, bureau de poste, conservatoire. Autoroutes A2 et A23 à 3 km.SON PRIX DE VENTE : 214900 Euros HAI (Honoraires charge vendeur).Ce bien vous est proposé par Olivier CANIVET, agent mandataire du réseau Sérénity Immobilier.Tél : 06.24.38.57.21 pour visiter et vous accompagner dans votre projet.Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC, n* 519436927.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier -Référence de l'offre : VA3099. Mandat n* 22031846.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3600.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Olivier CANIVETAgent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails :

  • Date de creation : 05/11/2024
  • Date de modification : 16/01/2025
  • Référence : VA3099-SERENITY2
  • Type de bien : Appartement
  • Chambre : 4
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 1
  • Parking : 1
  • Séjour : 1
  • Surface : 95.30 m²
  • Pièce : 5
  • Etage : 5
  • NB d'étage : 6
  • Meublé : oui
  • Année de construction : 1950
  • sol équipée
  • Orientation : OE
  • Numéro de mandat : 22031846
  • Date du mandat : 11/05/2023
  • Prix : 214 900 €
  • Charge : 360 €
  • Loyer annuel CC : NON
  • Loyer annuel m² CC : NON
  • Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de lot : 1

DPE & GES :

  • Date réalisation DPE : 15/02/2022
  • DPE coût conso. minimum : 3 600 €
  • DPE coût conso. maximum : 4 300 €
  • DPE Année de référence : 2022
  • DPE : 208 kWhEP/m²/an
  • A
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    G
  • GES : 43kgéqCO2/m²/an
  • A
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    F
    G

Préstations :

  • ascenseur
  • digicode
  • interphone
  • accès handicapé
  • travaux à prèvoir

Localisation