- 320 m²
- 278m² de terrain
Warning: foreach() argument must be of type array|object, null given in /var/www/vhosts/agencesprivees.com/httpdocs/moteur/template/detail.php on line 120
Description
ExclusivitéSur la commune de Ligny en Cambrésis.Belle rentabilité pour ce lot de 3 appartements spacieux à 10 min de Caudry et 25 min de Cambrai.-Appartement 1: Loué 700 HCDuplex T4/5 d'une superficie d'environ 140m2 avec terrasse.-Appartement 2: Loué 550 HCDuplex T3 d'une superficie avoisinant les 100m2-Appartement 3: Loué 550 HCT3 développant 80m2Soit une superficie habitable, hors partie commune, de 320M2 donc éligible aux nouvelles aides pour la rénovation.Prévoir budget travaux notamment en façade et grande toiture d'environ 250m2.Revenus locatif annuelle : 21600Rentabilité actuelle: 16% brut / 12% netRentabilité après travaux: 10% brut / 8% net.Prix FAI: 123000Mandat : 527570159Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Xavier COPOLAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2020AC00137RCP 201222870
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 16/01/2025
- Référence : VI377-SERENITY2
- Type de bien : Immeuble
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 320 m²
- Terrain : 278 m²
- NB d'étage : 2 Pompe à chaleur Hydrothermie
- Numéro de mandat : 527570159
- Date du mandat : 30/05/2024
- Prix : 123 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 25/03/2022
- DPE coût conso. minimum : 2 800 €
- DPE coût conso. maximum : 3 800 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 246 kWhEP/m²/an
- GES : 43kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- travaux à prèvoir
Localisation
SERENITY
10 rue Jean de l'Ostrevent59178 - Ligny-en-Cambrésis
06 60 84 69 01
Site Internet
Toutes nos annonces
barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.