********* Idéal Investisseurs*****Je vous propose sur la commune de CAMBRAIUn immeuble composé de 2 appartements type T3 actuellement loués ( 500 et 520€ /par mois)Les 2 appartementsde type T3 sont composés comme suit:Premier T3 en duplex 54.22m2: Hall d'entrée, salle de bains, WC, cuisine, séjour, 2 chambres à l'étage. Une cour; Chauffage central GazPas de travaux à prévoirDPE: F GES:FSecond T3 au R+1 , 55.36m2:1 buanderie rangement, 2 chambres, 1 séjour, 1 salle de bains, 1 wc, 1 cuisine, chauffage central gazTravaux à prévoirDPE:EGES:EPrix de vente: 107 000 Euros F.A.I.Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez pas à me contacter au 06.11.50.60.15 engracio.serenity@gmail.com , Engracio Jean PIerre , Agent immobilier (EI). Mandataire exclusifSERENITY CAMBRAIHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIOAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 980751564RCP en cours