Agence sérénity cambraiJe vous présente au centre historique de cambrai cette maison de 130m2.Au rez de chaussée: Un hall d'entrée avec grand couloir. Un grand séjour avec un parquet massifen chêne.Une cuisine ouverteToiletteAu 1° étage: Palier et couloir de dégagement,trois grandeschambres,une salle de bain, douche, baignoire, lavabo et toilette.Au 2° étage :Grand grenier aménageable possibilités de faire 2 grandes chambres, espace jeux...Belle hauteur.Lesous sol :Très belle cave voûtée bétonnéeet ventilée.Espace extérieur jardinet d' environ 25 m2. À noter:Menuiseries double vitrages bois avec voletsroulants manuels (Rez de chaussée)Chauffage individuel électriqueEau chaude sanitaire par ballon électrique récentAssainissement collectif raccordé.Pour tous renseignements et visites: Teddy Ethuin06 28 40 51 63 Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Teddy ETHUINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 984510842 R.S.A.C DOUAIRCP en cours