Situé à 15 minutes de SENS et de PONT-SUR-YONNE et de leurs gares SNCF pour Paris Gare de Lyon et Gare du Nord, à 20 min de VILLENEUVE-LA-GUYARD, à 8 minutes de l'autoroute A5/A19/A6. A 5 minutes de Saint-Valérien et de ses commerces de proximité, écoles maternelle et primaire sur place, ramassage scolaire pour le collège et les lycées. Venez découvrir cette maison composée d'un séjour avec vue sur le jardin, une salle à manger traversante avec son poêle à granules, une cuisine aménagée équipée (plaque gaz bouteille, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge), une chambre, une salle de bain avec WC. A l'étage, un couloir dessert une chambre, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), une pièce qui pourrait être aménagée soit en salle d'eau soit en chambre. A l'extérieur, sur l'arrière de la maison, une cour et sur l'avant de celle-ci un jardin clos. Une grange d'environ 36 m², un atelier attenant d'environ 31 m² ainsi qu'une cave complètent de bien. Venez profiter des joies de la campagne, à proximité de la ville. Ce bien nécessite des travaux d'amélioration. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au 06.29.62.71.94, Alexandra DUBOIS EI, agent commercial immatriculé 839 876 075 au RSAC de SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr