GUERARD Bourg, à 3 minutes d'une gare SNCF pour Paris Gare de l'Est, ligne P (45 minutes, sur la ligne: RER E à Tournan-en-Brie et A à Val de Fontenay), à 15 minutes du RER A Disney/ Val d'Europe, à 15 minutes de la N4 et de l'A4, à 10 minutes de Coulommiers, à 40 minutes de Paris. Sur place et à pieds, vous trouverez écoles maternelle et primaire à 2 minutes, accueil périscolaire, centre de loisirs, cantine, pharmacie, épicerie/ boulangerie, bar/ tabac / restaurant avec animations régulières, bureau de Poste, coiffeur, médecin, cabinet infirmier, ostéopathe, kinésithérapeute. Bus scolaire pour le collège de Faremoutiers et le lycée de Rozay-en-Brie. Venez découvrir cette maison sur sous-sol total. Vous découvrirez une entrée sur un couloir desservant un séjour d'environ 28 m², une cuisine aménagée équipée (hotte, plaque gaz, four), une chambre d'environ 12 m², une salle de bain, un WC. A l'étage deux chambres en enfilade d'une superficie au sol d'environ 18 m² avec des rangements. Le sous-sol est compartimenté en un garage d'environ 30 m² avec une porte sectionnelle motorisée, une chaufferie/ buanderie et une pièce chauffée d'environ 11 m². Les ++ : triple vitrage récent dans toute la maison y compris au sous-sol, pompe à chaleur air-eau récente ainsi que le ballon d'eau chaude, sous-sol isolé au plafond. Envie d'en savoir plus, contactez-moi au 06.29.62.71.94, Alexandra DUBOIS EI, agent commercial immatriculée 839 876 075 au RSAC de SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr