- 88 m²
- 3 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1 104m² de terrain
Description
Maison de Plain-Pied à Vendre à 10 Minutes de Ouanne Maison de plain-pied située à 30 minutes d'Auxerre et 10 minutes de Ouanne, avec école et commerces à proximité, proche de Courson-les-carrières et Toucy. Cette maison lumineuse et bien exposée (sud) offre une pièce de vie spacieuse de 52 m² avec cuisine aménagée ouverte, 2 belles chambres, une salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une baignoire, un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 104 m² comprenant un abri de jardin et un puits fonctionnel. Le confort moderne est assuré par une fosse septique aux normes, un système de chauffage par climatisation réversible et des radiateurs électriques. Opportunité idéale pour les amateurs de calme et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En voir plusDétails :
- Date de creation : 12/01/2025
- Date de modification : 12/01/2025
- Référence : RW387
- Type de bien : Maison
- Chambre : 2
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Surface : 88.20 m²
- Pièce : 3
- Terrain : 1 104 m² individuel électrique aucune
- Numéro de mandat : 336
- Date du mandat : 19/11/2024
- Prix : 144 000 €
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 6.67 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 13/11/2024
- DPE coût conso. minimum : 1 230 €
- DPE coût conso. maximum : 1 750 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 179 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- vue dégagée
Localisation
MELIMMO
14, Rue Philippe Verger89130 - Ouanne
03 86 44 48 40
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