Quartier Croix DauradeDécouvrez cet appartement lumineux de 88 m², idéalement situé à Toulouse, quartier Croix Daurade . Ce bien, en excellent état, se trouve au rez-de-chaussée d\'un immeuble de 3 étages. Il comprend 3 chambres confortables, dont une avec son dressing, une salle d\'eau, et un WC séparé. Cuisinier, cuisinière à vos fourneaux ! Celle-ci est aménagée et équipée, plus d\'excuse de manque de place ! Profitez d\'un séjour exposé sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également la tranquillité de cet appartement, situé au calme. A l\'extérieur, vous bénéficierez d\'une cave, les stationnements extérieur sont libres . Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. En ce qui concerne la copropriété, il n\'y a pas de procédure en cours et la provision de charges s\'élève à 1300 euros. Ancien diagnostic, nouveau en cours de réalisation !Idéalement situé, cet appartement est proche de nombreux points d\'intérêt : des écoles telles que l\'École élémentaire publique Cuvier et le Lycée polyvalent Raymond Naves, ainsi que des crèches comme Croix Daurade et Rire et Chansons. Vous trouverez également des parcs pour vos moments de détente, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d\'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Toulouse. Contactez moi pour plus d\'informations !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. GARCIA Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929856904 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros. Denis GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 856 904 - Toulouse.