HEUREKA IMMOBILIER : Vente Appartement 37000 Tours 254 400 € ref : 482

62 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)

Description

EXCLUSIVITÉ Dans le quartier historique de Tours, au c?ur de la rue des Halles, cet appartement charmant offre une vue exceptionnelle sur les monuments emblématiques de la ville, notamment la Tour Charlemagne, la Basilique St Martin et la Tour de l'Horloge.Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement allie confort, calme et localisation idéale.Composé d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé.Une cave vient compléter ce bien.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Quelques détails et caractéristiques techniques:- Date de réalisation du diagnostic 21/01/2025- DPE D- menuiserie double vitrage bois- Chauffage gaz individuel - Taxe foncière 811,00€- Charges 240€/trimestre- Nombre de lots principaux 10Prix de vente 254 400EUR frais d'agence inclus, charge du vendeur. Contactez votre conseiller Heurêka, Guillaume Clément, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 850350850.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90752_28972366)

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Détails :

Date de creation : 23/01/2025
Date de modification : 23/01/2025
Référence : 482
Type de bien : Appartement
Chambre : 2
Salle d'eau : 1
Wc : 1
Séjour : 1
Coup de coeur : oui
Mandat exclusif : oui
Surface : 62.37 m²
Pièce : 3
Etage : 2
Orientation : S
Numéro de mandat : 482
Prix : 254 400 €
Charge : 960 €
Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lot : 16
Charge annuelle : 960 €

DPE & GES :

DPE : 229 kWhEP/m²/an
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DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1 320 €
DPE coût conso. maximum : 1 830 €
GES : 49kgéqCO2/m²/an
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Appartement 3 pièces - 62m2

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