MARCEL HUMBERT : Vente Appartement 42000 Saint-Étienne 89 000 € ref : 3546

32 m²
1 pièce(s)
1 chambre(s)

Description

Dans résidence séniors, les jardins de l'Opéra, gérée par le groupe VILLAVIE, appartement de type 1 au 3ème étage avec ascenseur une pièce de 31m2 avec un balcon de 4.95m2 exposé ouest et une loggia.Vendu loué 4 754€ TTC par an.Fiscalité avantageuse LMNP/LMP : possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements, soit une rentabilité nette de 4.5%.Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

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Détails :

Date de creation : 25/01/2025
Date de modification : 25/01/2025
Référence : 3546
Type de bien : Appartement
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Wc : 1
Balcon : 1
Parking : 1
Surface : 31.53 m²
Pièce : 1
NB d'étage : 8
Numéro de mandat : 2993
Prix : 89 000 €
Loyer CC : oui
Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lot : 50
Charge annuelle : 369 €

DPE & GES :

DPE : 152 kWhEP/m²/an
A
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Date réalisation DPE : 27/01/2022
GES : 34kgéqCO2/m²/an
A
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Préstations :

ascenseur
accès handicapé

Localisation

Vue de la rue

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T1

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Détails :

DPE & GES :

Préstations :

Localisation

MARCEL HUMBERT

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