Villa T7 non mitoyenne avec piscine à Gignac – Idéal pour grande famille CLIMATISATION RÉVERSIBLE – PISCINE – 5 CHAMBRES – TERRAIN 490 m² – DPE C – GRANDE FAMILLE – VILLAGE CHARMANT – CALME – LUMINEUX – ESPACE DE VIEDans le magnifique village de Gignac, découvrez cette villa T7 non mitoyenne de 155 m², nichée sur un terrain arboré de 490 m² avec piscine. Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille, cette maison offre des volumes généreux et des prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace chaleureux. Avec ses cinq chambres, dont une suite parentale, cette villa répondra aux besoins de chacun.Confort assuré grâce à la climatisation réversible installée dans toutes les pièces, vous permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année. En extérieur, le jardin paysagé vous invite à la détente, avec sa piscine privée où vous pourrez vous rafraîchir lors des belles journées ensoleillées.La villa bénéficie d'une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C (73 kWh/m²/an) et une très faible émission de gaz à effet de serre (A, 2 kgCO2/m²/an). Une fiscalité avantageuse grâce à une taxe foncière de seulement 2 300 euros.Gignac, charmant village à seulement 20 minutes de Montpellier, offre un cadre de vie paisible et authentique, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, et activités sportives. Vous apprécierez également la proximité des axes autoroutiers (A750) et les transports en commun qui facilitent les déplacements. Les amateurs de nature seront comblés par les sentiers de randonnée environnants et les paysages exceptionnels des gorges de l'Hérault;Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezau O7.82.O4.O9.79, disponible 7/7. Si besoin, laissez un message ou un SMS, je m'engage à vous répondre rapidement. Vous pouvez également joindre l'agence .RSAC : 511 762 452 (EI)gignac – villa avec piscine – maison familiale – maison t7 non mitoyenne – immobilier gignac – grande maison hérault – nature et calme – vente villa montpellier – maison avec jardin