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A vendre maison familiale

Réf: L8279
85400 - Magnils-Reigniers
346 500 €
Honoraire à la charge du vendeur
1 852.94 € / m²
  • 187
  • 7 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 665m² de terrain

Description

Cette propriété, située proche de la ville de Luçon, possède tous les atouts pour vous séduire. Son habitation principale, d'une surface de 152 m2, comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. On trouve une véranda très ensoleillée dans le prolongement de la pièce de vie. Le bien dispose également d'un studio indépendant de 35 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau avec WC. En extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine couverte et chauffée avec vue à 180 degrés vous permettant ainsi de profiter des 1665 m² de terrain entièrement clos et agréablement paysagé et arboré. Une dépendance comprenant deux grands garages avec mezzanine et un atelier vient parfaire cet ensemble. Idéalement située, proche de Luçon, elle n'attend que vous.

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Détails :

  • Créé le : 24/10/2023
  • Mise à jour : 9/11/2024
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 277 kWhEP/m²/an
  • GES : 9kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 6/04/2023
  • DPE coût conso. min : 2 570 €
  • DPE coût conso. max : 3 520 €
  • DPE année de référence : 1

Localisation