Au coeur de la Vallée de la cère sur la commune de Vézac,

ancienne fermette bâtie

fin 1800 avec des dépendances (grange et four ancien)

sur un jardin arboré de 2765 m2.

La maison principale de style auvergnate construite

sur 2 niveaux comprend 6 pièces avec

5 chambres dont 1 au rdc.

Les pièces à vivre sont de plain pied d'une surface d'environ 60 m2 :

1 salon séjour de 27 m2 avec cheminée et accès à la terrasse,

1 cuisine équipée

1 chambre de 11 m2

1 wc

A l'étage : 4 chambres (de 9 m2 à 12 m2), 1 salle de bain avec douche, 1 wc.

Sous-sol intégral.

En dépendances :

- 1 grange d'une surface de 80 m2

au plancher avec dalle bêton

et ancienne étable.

- 1 ancien four banal.

- 2 ème parcelle de terrain non constructible et non attenante de 565 m2

Ses points forts :

- Le calme de la campagne tout en étant qu'à seulement 2 km des commerces de proximité et école et 8 km d'Aurillac;

-Des travaux on été réalisé : fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques au rdc, porte d'entrée.

-Située dans une impasse

-Jardin clos et arboré.

- assainissement tout à l'égout.

Chiffres clés :

DPE : 381 (F)

GES : 82 (F)

Pour plus de renseignements contacter :

David SECCAUD

06.81.22.88.10

seccauddavid15@gmail.com

agent commercial indépendant

RSAC 798338893

Carte professionnelle 15012019000041726

CCI Cantal (non détention de fonds).