SPECIAL INVESTISSEUR ! Tarare Centre dans rue tranquille, Beaucoup de charme et Ambiance cocooning pour ce T2 entièrement refait à neuf composé de : Entrée avec espace bureau, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc. Surface utile environ 86 m² (env 50 m² Carrez). Petite copro de 8 lots, parties communes repeintes, façade neuve. Le bien est vendu loué avec un locataire en place, bail du 19 / 11 / 2024 et un loyer mensuel de 630 charges de 15 incluses. À voir rapidement. Découvrez toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) com. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez votre Conseiller indépendant Local, Paul MARÉCHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 8 / 02 / 2024 DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles totale d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1000. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris), le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : 8, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. (gedeon_5404_28803734)