Dans une zone à fort potentiel, à proximité du STEEL et des grandes surfaces de Monthieu, nous vous proposons un Immeuble de rapport sur 3 niveaux composé de 6 logements et un restaurant en RDC.

Proche de la gare, des transports en communs, et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée vous retrouverez un restaurant, en activité, d'environ 110m2 entièrement aménagé et équipé. Chambre froide en sous-sol du restaurant. De plus, 6 appartements neufs et équipés complètent cet immeuble. Deux Duplex au dernier niveau.

Toiture entièrement neuve.

Stationnement cour possible.

Chauffage Gaz de ville

Taxe foncière : 2020€/an

Ensemble de rapport : Logements et Restaurant actuellement loués, bonne rentabilité.

Dossier complet disponible au sein de notre agence.

Contact CL'IMMOBILIER - Laurent Fayard 0678982800

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet.

Honoraires à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 840833271

RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété

Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105