- 215 m²
- 7 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 7 923m² de terrain
Description
EXCLUSIVITÉ - Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25. 89.39. 65 vous propose à la vente cette magnifique propriété au style méditérranéen d'environ 215 m² habitable sur son terrain de plus de 7900 m².La maison se compose de : Au rdc : Entrée donnant sur son vaste salon d'environ 50 m² agrémenté avec sa cheminée (insert), bureau, cuisine aménagée et équipée, véranda, cellier, buanderie, toilette, dégagement, 4 belles chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes.À l'étage : Suite parentale d'environ 30 m² avec accès sur une spacieuse terrasse composée d'une chambre, de deux dressings, 2 toilettes, 2 vasques et douche.Double garage indépendant. Piscine de 12 X 6 avec terrasse en partie couverte.Terrain arboré avec de magnifique pin parasol sur le devant et une partie en arbres fruitiers sur l'arrière.DPE - D - Chauffage Pompe à Chaleur moins de 10 ans.Travaux de rafraichissement à prévoir. Ouvertures aluminium double vitrage en 4 X 6 X 4 (ancienne génération mais fonctionnelle). Quelques travaux à prévoir au niveau de l'assainissement individuel.À DÉCOUVRIR ET A VISITER SANS TARDER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.22 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 245 000 ¤. (gedeon_41957_29872877)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 17/01/2025
- Référence : 1616
- Type de bien : Maison
- Chambre : 5
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 4
- Parking : 1
- Terrasse : 0
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 215 m²
- Pièce : 7
- Terrain : 7 923 m²
- NB d'étage : 2
- Année de construction : 1983 individuel sol
- Orientation : SE
- Numéro de mandat : 677
- Prix : 260 250 €
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 6 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 03/07/2024
- DPE coût conso. minimum : 2 970 €
- DPE coût conso. maximum : 4 090 €
- DPE : 219 kWhEP/m²/an
- GES : 7kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- piscine
- cheminée
Localisation
FONTENAY IMMOBILIER
3, Rue Des Drapiers85200 - Velluire
02 51 51 25 74
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