- 81 m²
- 3 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Description
Marseille, 6? arrondissement, Licorne 'Voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble marseillais.C'est ici que nous avons déniché pour vous cette belle surprise : plus de 80 m², un séjour lumineux, deux chambres spacieuses et même, fait assez rare pour être souligné, un petit extérieur.22 m² pour le séjour, 13 m² pour la 1ère chambre, 16 m² pour la deuxième, une salle d'eau avec toilettes de plus de 5 m² et une belle cuisine équipée de 10 m².Et pour pouvoir souffler autour d'un verre, d'un repas, ou d'un petit déjeuner (enfin, vous m'aurez compris, tous les prétextes sont bons), une terrasse de plus de 5 m² côté cour.La rue Breteuil est une artère élégante reliant le Vieux-Port à Castellane, bordée d'immeubles haussmanniens et de commerces. Elle offre un cadre de vie dynamique et central, proche des commodités.L'appartement est en bon état, prêt à vous accueillir, à quelques encablures de Castellane, du Prado, de Périer, et de la Canebière : la vraie vie marseillaise, quoi...Pour plus d'informations, appelez-moi au 06 16 36 16 93.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 17/01/2025
- Référence : 653-LICORNE2
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 2
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Terrasse : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 81.25 m²
- Pièce : 3
- Etage : 1
- NB d'étage : 2 Pompe à chaleur Hydrothermie
- Numéro de mandat : 653
- Date du mandat : 07/10/2024
- Prix : 330 000 €
- Charge : 100 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 2.80 %
- Nombre de lot : 8
- Charge annuelle : 1 000 €
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 08/10/2024
- DPE coût conso. minimum : 1 250 €
- DPE coût conso. maximum : 1 740 €
- DPE Année de référence : 2023
- DPE : 197 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
Localisation
Licorne Immobilier
563, Boulevard Barthélémy Abbadie13730 - Marseille
09 50 01 15 30
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