À vendre à Clermont-Ferrand, rue des Chandiots (quartier Montferrand:

- Idéal 1er achat

- Idéal investisseur avec possibilité de colocation (jusqu'à trois chambres) dans un quartier proche tram, proche CHU Estaing, proche réseau Inspire.

Appartement T3 de 66 m² au 3e étage dans une résidence calme et sécurisée.

Il propose une belle pièce à vivre lumineuse avec vue dégagée et calme, une cuisine indépendante et deux chambres (possibilité 3ème). Une cave complète ce bien.

Parking sécurisé avec placement libre.

Chauffage gaz individuel.

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Contactez Samantha Oliveira au O6263115O8.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Samantha Oliveira

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 983346313