INVESTISSEURS !!!

Secteur Fontaine Française, Immeuble de rapport de 4 lots dont un T2 et deux T3 loué actuellement. Un autre en plateau de 100 m² pouvant faire office de T4 à aménager.

Loyer mensuel des 3 lots : 1700 Euros par mois.

LOT n°1 : T2 de 41 m² comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, une chambre. Chauffage fuel et poêle à bois. Terrain cloturé et privatif.

Loyer : 425 euros + 75 euros de charges

Un garage complète ce bien.

DPE : D (205)

GES :

E (36)

Estimation des coûts du logement entre 920 et 1244 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021

Aucune procédure en cours, aucune détention de fonds.

LOT n°2 :

T3 de 65 m² comprenant entrée, un salon séjour, une cuisine )ouverte, un WC.

A l'étage, nous retrouvons 2 chambres, une salle d'eau.

Terrain privatif et garage pour le bien.

Loyer : 523 Euros + 144 euros de charges

DPE : D (223)

GES : D (43)

Estimation des coûts du logement entre 1081 et 1463 Euros,

Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021

Aucune procédure en cours, aucune détention de fonds

LOT n°3 : T3 de 65 m² comprenant entrée, salon séjour, une cuisine ouverte, un WC.

A l'étage, nous retrouvons 2 chambres et un WC.

Terrain privatif et possibilité de créer un garage.

Loyer : 510 Euros + 120 euros de charges

DPE : D (205)

GES : D (36)

Estimation des coûts du logement entre 935 et 1265 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021

Aucune procédure en cours, aucune détention de fonds

LOT n°4 : Plateau de plus de 100 m² comprenant 2 garages avec terrain privatif, entrée, cuisine, salon, buanderie.

A l'étage, possibilité de créer deux chambres.

Loyer : 565 euros charges annuelles

Superficie de 1300 m²

Type Plateau, pas de DPE Existant

Nicolas MARTIN - Agent commercial - Inscrit sous le RSAC Dijon 810 311 878

220 000 Euros Honoraires Charge Vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »