A

MONTBARD!!! A saisir!!! Sans attendre!!! Sur un terrain 67 m², une maison de ville mitoyenne, de 1946, de

65m², avec une grande terrasse, type 3, avec un chauffage par chaudière gaz, accès par

escalier extérieur comprenant au 1er niveau une entrée cuisine aménagée équipée, un petit coin évier,

un salon séjour, salle d'eau douche italienne avec WC. A l'étage, se trouve, une pièce ouvert/bureau,

une chambre, et une chambre en enfilade. Les sols sont parquetés, les huisseries sont en double

vitrage PVC, avec des volets roulants manuels, la toiture et la charpente sont saines, il y a

des travaux à prévoir, ainsi que l'étanchéité de la terrasse à revoir. Ce bien offre, une magnifique cave voutée avec

surface de rangement de stockage supplémentaire, cette dépendance a une fenêtre qui peut s'utiliser comme une éventulle buanderie, ou si vous le désirez vous pouvez envisagé de créer un garage. Il est dans un secteur très calme, proche centre ville et toutes commodités.

Pour compléter ce bien, vous avez une parcelle de 548m² à quelques minutes. Les honoraires à la charge du vendeur...DPE 343 (F) GES 74(F)...BIEN CONSIDERE COMME ENERGIVORE. Consomation annuelle entre 1430 et 2000€...(abonnements compris) Prix indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le N° RSAC de Dijon 431334119. 59 000€ honoraires charge vendeur. Pas de détention de fonds. Mandat 6765SR

N'hésitez pas à vous renseigner et réserver une visite

A VISITER SANS TARDER