Sous offre acceptée le 14.09.2024

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La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous proposer cette villa à Lacenas. Beau village au cœur des vignes du Beaujolais, proche de Villefranche . Cette maison est de 1988 sur une parcelle de 377m2 avec une surface habitable de 96m2 et bâtie en limite de propriété. Elle se situe au fond d'une impasse au calme. A pied vous accèderez aux

écoles maternelle, ses commerces et son pôle médical..

Au RDC, entrée, salon, salle à manger et cuisine sur environ 37m2. WC séparés, une chambre

de 10m2 et une salle d'eau.

A l'étage 3 chambres de 10, 13 et une

13.5, dont une avec pièce d'eau.

Grand garage de 31m2 avec une grande mezzanine/grenier.

Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants en PVC.

Taxe foncière 514€.

Visite virtuelle après entretien téléphonique.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris).

"Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858

06 37 27 11 45 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr