AGENCIMMO : Vente Appartement 37000 Tours 381 600 € ref : 655706

98 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1salle(s) de bain

Description

TOURS CENTRE

GRAND APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES

À quelques minutes du tramway et à 2 minutes à pied de la gare, appartement très lumineux 5 pièces de 98 m², situé au 3ème étage d'un petit immeuble du 19ème comprenant 3 lots.

Une cave lui est associée ainsi qu'une cour commune.

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce vie lumineuse, 4 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau attenante, 1 salle d'eau, 2 toilettes séparés, 1 espace détente et une kitchenette.

Particularité de cet appartement : possibilité de le diviser en

2 appartements (67 m² et 33 m²) avec 2 entrées distinctes.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Carole TRINQUIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2019AT00286

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Détails :

Créé le : 3/04/2024
Mise à jour : 18/10/2024
Charge : 110 €

Année de construction : 1948
Salle d'eau : 2
Wc : 2
Chauffage : individuel gaz
Cuisine : américaine équipée
Surface séjour : 39 m²
Situation commercial :
Nombre de lot : 3
Charge annuelle : 1 400 €

DPE & GES :

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DPE : 202 kWhEP/m²/an
GES : 43kgéqCO2/m²/an
Date réalisation DPE : 16/01/2024
DPE coût conso. min : 1 350 €
DPE coût conso. max : 1 870 €
DPE année de référence : 1

Préstations :

wc séparé
Cave
copropriété

Localisation

Vue de la rue

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