- 120 m²
- 5 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 261m² de terrain
Description
Située dans le quartier recherché de Poitiers Ouest, à seulement quelques minutes de la gare de Poitiers et 10 min à pied du centre-ville avec accès aux commodités. Lumineuse maison poitevine rénovée, en parfait état d\'entretien comprenant en rez-de-chaussée: entrée sur salon -séjour avec double cheminée, suivi d\'une cuisine aménagée et équipée neuve donnant accès à la terrasse et au jardin, et d\'une arrière cuisine -lingerie. Atout majeur, le rez-de-chaussée se prolonge d\'une chambre avec douche - lavabo, ainsi qu\'un wc indépendant. Au 1er étage: palier desservant une grande chambre de plus de 15 m² comprenant placard, ainsi que d\'une salle de bains avec wc séparé. Au 2ème: très belle chambre sur 32 m² au sol offrant encore des possibilités d\'aménagements. Pour compléter cette offre, une grande cave de 33 m² en sous-sol ainsi qu\'une place de stationnement privative, rare pour le quartier.Maison entretenue: la toiture, l\'isolation, l\'électricité, les menuiseries double vitrage bois sur mesure, ainsi que les parquets ont été refait à neufs en 2015 avec une chaudière gaz de ville de 2024. Il n\'y a plus qu\'à s\'installer... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.) Charlotte RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823527924 - POITIERS.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 17/01/2025
- Référence : 3213
- Type de bien : Maison
- Wc : 1
- Chambre : 3
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Cuisine : 1
- Cave : 1
- Parking : 1
- Terrasse : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 120 m²
- Pièce : 5
- Terrain : 261 m²
- Etage : 2
- NB d'étage : 4
- Année de construction : 1900 individuel gaz radiateur américaine équipée
- Numéro de mandat : 3213
- Date du mandat : 23/09/2024
- Prix : 341 250 €
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 5 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 10/08/2021
- DPE coût conso. minimum : 1 730 €
- DPE coût conso. maximum : 2 400 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 159 kWhEP/m²/an
- GES : 22kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- Calme
Localisation
AGENCE DU PALAIS
210, Rue du Faubourg du Pont Neuf86000 - Poitiers
05 49 55 33 11
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