- 110 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1 650m² de terrain
Description
Au coeur de la campagne dans un hameau calme, nous vous proposons une maison d'environ 110 m² habitables avec un sous-sol total, sur une parcelle de 1650 m² arborée paysagée et entièrement clôturée. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur une véranda isolée et climatisée, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse extérieure. Coté nuit, trois belles chambres desservies par une salle d'eau. Le sous-sol permet de garer 2 voitures, il y a une cave. À l'extérieur une terrasse, une terrasse bois avec un barbecue extérieur, un portail automatique, un grand jardin avec de nombreuses variétés de plantes, une serre et des cabanes de jardin. Chauffage au fioul, climatisation réversible, cheminée insert bois. Crèche et école au village, épicerie et café associatifs, accès rapide A64 et proche gare à Carbonne. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1690 ¤ et 2360 ¤. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06 81 64 89 03.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.49 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 245 000 ¤. (gedeon_39726_28912308)
En voir plusDétails :
- Quartier : centre ville, école, commerces, autoroute, gare
- Créé le : 15/04/2024
- Mise à jour : 13/11/2024 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 1975
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : fuel
- Parking : 3
- Box : 1
- Situation: campagne
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 245 000 €
- Honoraires : 4 %
DPE & GES :
- DPE : 216 kWhEP/m²/an
- GES : 51kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 23/03/2024
- DPE coût conso. min : 1 690 €
- DPE coût conso. max : 2 360 €
- DPE année de référence : 2021
Préstations :
- Orientation sud
- Terrasse
- Calme
- Mandat en exclusivité
- coup de coeur
Localisation
VOUS LOGER IMMO.COM
34 Grand Rue31410 - Longages
05 61 90 75 20
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