à vendre au coeur d'un charmant village Ranchal.

Cette ravissante maison en pierres d'une surface habitable de 105 m² qui se trouve dans un plaisant village de Ranchal .Beaujolais vert .

La grande ville la plus proche de Ranchal est Roanne et se trouve à 27 kilomètres à l' ouest à vol d'oiseaux.

La gare la plus proche de Ranchal se trouve à Chauffailles (9.49 kilomètres).

Cette maison dispose de

6 pièces dont un studio indépendant.

Idéal pour une profession libérale, artisan ou commerçant .

grenier aménageable de 45m². garage. Jardin attenant de 100m². Toiture récente

entièrement refaite en 2011. Gros oeuvre effectué mais prévoir travaux

pour isolation, Salle de bain, cuisine.

à visiter auprès de Madame Isabelle Vignon Tél: 06.03.11.09.99

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4720.00 et 6430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Isabelle VIGNON

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 353 883 176 Villefranche-Tarare