- 85 m²
- 4 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
Lex Immo vous présente un bel appartement T4 de 85m2 dans une résidence calme avec gardien.
L'appartement situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une grande entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée de 9m2, avec un cellier, une double salon séjour très lumineux avec un beau balcon de 13m2 avec une magnifique vue Loire. Côté nuit, vous trouverez, un couloir avec un grand placard, une salle de bain avec douche, un WC séparé, une première chambre de 11,40m2 donnant sur le balcon, un petit dressing, et une seconde chambre avec un second balcon indépendant.
Le bien dispose également d'une cave, d'un box, et d'une place de parking.
L'immeuble se situe à proximité immédiate du bus (à 150m de la ligne 2), proche de l'autoroute et du tramway, ainsi que de tous les commerces. Un accès privé au chemin du Halage est possible.
Pour toute demande, veuillez contacter Aline MARTIN au 07.63.94.80.28 ou par mail
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3400
euros.
Aline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
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En voir plusDétails :
- Créé le : 11/05/2024
- Mise à jour : 15/10/2024 Étage : 3 Nb d'étage : 3
- Wc : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Cuisine : américaine
- Balcon : 2
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 300
- Charge annuelle : 3 400 €
- Prix hors honoraires : 160 000 €
- Honoraires : 5 %
DPE & GES :
- DPE : 302 kWhEP/m²/an
- GES : 66kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 17/10/2023
Préstations :
- Gardien
- copropriété
Localisation
LEX IMMO
2 C, ROUTE D'ORLEANS45740 - Lailly-en-Val
06 47 07 61 89
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