EXCLUSIVITÉ Agence du Héron ! Au calme d'un hameau et à seulement 5km de la gare de Bagneaux-sur-Loing pour Paris, 25 min de Fontainebleau et 10 min de Nemours, avec ramassage scolaire et fibre optique disponible. Cette maison de campagne très bien entretenue vous offre un cadre de vie idéal avec son vaste jardin fleuri et paysagé, agrémenté d'un atelier de 12m², et la possibilité de vivre de plain-pied. La maison vous propose en rdc : entrée, cuisine, chambre, séjour, accès à un grand garage d'environ 40m² avec mezzanine de 20m² (qui peut devenir un séjour cathédrale par exemple), wc, et salle d'eau ; l'étage comprend un vaste palier qui dessert 3 chambres avec chacune un lavabo. Les plus : le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment au sol, les poutres au plafond, plusieurs cheminées dont une en pierres, toutes les pièces orientées jardin avec fenêtres qui offrent un tableau différent à chaque saison, totalité du terrain en zone constructible, et piscinable. Ce bien correspond à votre projet de vie ? Contactez l'Agence du Héron au 06.50.55.22.98 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr