- 180 m²
- 9 pièce(s)
- 6 chambre(s)
- 820m² de terrain
Description
Sous compromis : Maison familiale de 6 chambres , non mitoyenne de 180 m²
secteur calme à St Avertin sur un terrain de 820 m² . Distribution idéale si besoin de loger deux familles avec ses 2 entrées indépendantes .
Composition au RDC : sous sol aménagé
donnant sur terrasse et jardin
avec un hauteur
de sous plafond de 2m18.
Séjour de 30 m²
, espace cuisine de 14 m² , 2 chambres de 11.50 et de 10.40 m² , salle d'eau , atelier .
Etage : Entrée de 7 m² , séjour de 21.50 m² , cuisine de 10.26 m² , 4 chambres, salle d'eau , dressing.
Entrée séparée pour accéder au RDC par le devant
et à l'étage sur le coté .
Emplacement calme et proche du tramway futur , ligne de bus fil bleu N° 36
Travaux à prévoir et prix négociable .
Honoraires inclus de
3.93%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller
: Jean-François BECQUIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 343410015
RCP AC 106138
En voir plusDétails :
- Créé le : 17/05/2024
- Mise à jour : 23/10/2024 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 1988
- Salle d'eau : 2
- Wc : 2
- Chauffage : individuel électrique
- Cuisine : équipée
- Parking : 2
- Surface séjour : 30 m²
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 280 000 €
- Honoraires : 3.93 %
DPE & GES :
- DPE : 252 kWhEP/m²/an
- GES : 8kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 17/05/2023
- DPE coût conso. min : 2 710 €
- DPE coût conso. max : 3 720 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- wc séparé
- Orientation sud
- Orientation nord
Localisation
AGENCIMMO
8, Rue Honoré de Balzac37000 - Tours
02 47 60 65 64
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