- 167 m²
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 765m² de terrain
Description
Villa sur deux niveaux de 167m² environ avec un garage sur une parcelle de 765m².
Elle s'articule autour d'un rez-de-chaussée aménageable en appartement et à
l'étage, un salon-salle à manger ouvert sur un balcon ensoleillé, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un wc.
Menuiseries en PVC double vitrage, forage, chauffage au fuel, motorisation portail et porte de garage,
Aucun travaux à prévoir.
Collège, écoles et commerces à proximités.
Idéalement située cette maison familiale vous séduira par ses espaces, sa fonctionnalité et sa luminosité.
Contactez Claudie Aubert au : 07.50.75.35.50
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
En voir plusDétails :
- Créé le : 17/05/2024
- Mise à jour : 18/09/2024
- Année de construction : 1970
- Wc : 2
- Chauffage : fuel
- Cuisine : équipée
- Balcon : 1
- Box : 2
- Surface séjour : 27 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 157 kWhEP/m²/an
- GES : 48kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 3/07/2023
- DPE coût conso. min : 3 300 €
- DPE coût conso. max : 4 510 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- wc séparé
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Terrasse
Localisation
IMMOCONCEPT
252, Rue de la République30290 - Laudun-l'Ardoise
04 30 39 62 56
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