Situé en haut de l'avenue de la Gloire, vous pourrez découvrir ce beauT2

traversant de 47.56 m² au quatrième et dernier étage sans ascenseur, avec ses deux balcons privatifs. Vous bénéficiez également d'un cellier et d'une place de parking aérienne.

Refait à neuf récemment, il se compose d'un séjour de 13.38 m², une cuisine séparée entièrement équipée de 10.37 m², ainsi qu'une chambre de 11.20 m², une belle salle d'eau et un wc indépendant . Il s'agit d'une petite copropriété de 20 appartements entièrement sécurisée, calme et très bien gérer par son syndic bénévole. Les charges mensuelles sont de 94€/mois et la taxe foncière de 1020€/an.

Idéalement situé, vous profiterez de nombreux commerces et transports de proximités, et si vous souhaitez faire une petite sortie, il ne vous faudra que 5 minutes pour rejoindre les bords du canal du midi, le théâtre des 3T, ces restaurants et bars d'ambiance.

Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez BOURDEL Jérôme, gérant associé à l'agence Lfconseil immobilier Toulouse.RCS Toulouse Siret 840 629 00011, Carte de transaction immobilière n° CPI 3101 2018 000 039 202.

Honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur : 5808 euros soit: 4 %.

Le prix de vente TTC est de 151 000 euros.