En vente proche du jardin des Prébendes, particulier tourangeau 7 pièces de 141 m² habitable à Tours (37000) avec jardin et garage.

Cette maison de 1900 en en pierre de taille moellons se compose comme suit :

RDC : une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, un toilette, un espace de vie lumineux (exposition sud) de belle surface (36 m²) avec cheminée design et en accès direct à la terrasse et au jardin.

1er étage : 3 grandes chambres (13, 13 et 18 m²) dont l'une avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche, double vasque et WC.

2ème étage : Une suite parentale (31m²) traversante avec salle de bain, toilette indépendant et sa magnifique terrasse intimiste orientée sud avec vue sur jardin.

En annexe : un garage (25m²) sur le fond du jardin avec au-dessus de celui-ci une chambre aménagée sous combles avec salle de douche et WC.

Un sous sol comprenant :

- 3 caves avec rangement

- Un espace buanderie

- Une cave à vin

- Toiture ardoise

- Chauffage gaz

- Huisserie PVC double vitrage

Intérieur en bon état, à visiter sans tarder !

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Carole TRINQUIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2019AT00286