VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEn exclusivité, Appartement T3 de 67,50 m² avec terrasse, jardin et parking privé.Au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne et sécurisée, cet appartement lumineux, présenté par Thierry Coudret est idéalement situé dans le quartier paisible de Tasdon à proximité de toutes les commodités.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un dégagement menant à la pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m².La zone nuit, dispose de deux grandes chambres d'environ 12 m² chacune, dont l'une est dotée d'un dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparés.La terrasse et le jardin privatif de 35 m² sont accessibles depuis les chambres et le séjour offrant un espace extérieur agréable.Une place de parking sécurisée est également incluse ajoutant une touche de praticité.- Huisseries PVC double vitrage- Taxe foncière 1 224€.Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thierry Coudret au O6 07 56 37 40. Une opportunité à ne pas manquer !Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 413 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Thierry COUDRETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 890 286 594 - Saintes