- 177 m²
- 7 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 2salle(s) de bain
Description
---Exclusivité---Dans le charmant village de Lavardin, classé parmi les 'Plus beaux villages de France' se trouve sur les hauteurs ,un sentier panoramique ' 'La rotte aux biques' ou d ailleurs se situe maison de 177 m2 avec ses 2 pièces troglodytes .Le panorama de la vallée du Loir se voit de pratiquement toutes les pièces . La suite parentale avec ses de grandes fenêtres donne en plus sur le châteauCette charmante maison est composée de un salon , cuisine salle à manger ( troglo) en descendant un grand salon (troglo) pour y faire salon de jeux/cinéma/ sport , en montant un escalier deux chambres avec leur salle d eau/bain, WCSur le deuxième niveau deux belles pièces avec une terrasse avec vue pour chambres/bureauUne annexe qui est a leur actuelle en atelier de peinture et bibliothèque mais peut être créer une chambre d hôte . deux caves intérieures donnant sur les petits jardins de la maison .En haut de la parcelle, un bois et une prairieComme elle est située dans un sentierl accès ne se fait à piedsur 100 mètres.Bien rare sur ce superbe village moyenâgeux !!!Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2770.00 et 3810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 18/01/2025
- Référence : VM11821-SI-RN
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : maison ancienne
- Chambre : 3
- Salle de bain : 2
- Wc : 2
- Balcon : 2
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 177 m²
- Pièce : 7
- NB d'étage : 1
- Année de construction : 1700 Pompe à chaleur Hydrothermie
- Numéro de mandat : 9235
- Date du mandat : 18/07/2024
- Prix : 255 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 12/03/2024
- DPE coût conso. minimum : 2 770 €
- DPE coût conso. maximum : 3 810 €
- DPE Année de référence : 2023
- DPE : 314 kWhEP/m²/an
- GES : 10kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- vue dégagée
Localisation
AGENCIMMO
8, Rue Honoré de Balzac37000 - Lavardin
02 47 60 65 64
Site Internet
Toutes nos annonces
barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.