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Maison 7 pièces

Réf: RP5894
85450 - Moreilles
195 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
1 598.36 € / m²
  • 122
  • 7 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 790m² de terrain

Description

Vous souhaitez une maison de plain-pied, rénovée en grande partie, située entre Luçon et la Rochelle, avec un terrain clos et une possibilité de faire du locatif ? Cette maison est pour vous ! 

Située à Moreilles, à 10 min de Luçon et 35 min de l'entrée de la Rochelle, cette maison a tout pour plaire. Composée de : entrée, cuisine (17m²) aménagée et équipée récente, salon - salle à manger avec insert, véranda chauffée donnant sur le coquet jardin, deux chambres spacieuses, arrière-cuisine, salle d'eau récente avec douche italienne et WC, WC séparé, un dégagement avec de grands placards. 

La maison dispose en plus d'une cave - cellier et d'une chaufferie. 

A l'extérieur se trouve un joli jardin CLOS de murs en pierre, avec un puits et un T2 séparé (avec accès indépendant) de presque 30m² (chambre, pièce de vie, salle d'eau avec WC). En plus, on dispose d'une serre alu, d'un cabanon en bois et d'un garage de 22m². 

Le tout est en très bon état et de nombreux travaux ont été effectués récemment : peinture façade, électricité, ouvertures, peintures intérieures, chaudière fioul (environ 5 ans), certains parquets, etc. La cuisine dispose d'une hotte, d'un piano de cuisson, lave-vaisselle. 

Beaucoup de qualités et de possibilités pour cette maison idéalement située. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

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Détails :

  • Créé le : 27/05/2024
  • Mise à jour : 24/10/2024
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 222 kWhEP/m²/an
  • GES : 40kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 3/11/2021
  • DPE coût conso. min : 1 700 €
  • DPE coût conso. max : 2 400 €
  • DPE année de référence : 1

Localisation