- 293 m²
- 6 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 2salle(s) de bain
- 630m² de terrain
Description
Splendide demeure de 293 m² au coeur du quartier de la cité médiévale. Vous serez séduit par la pièce de vie de 130 m² en pierre apparente avec sa majestueuse cheminée et sa cuisine ouverte.- 1 chambre de 17.50 m² avec salle de bain et douche de 13.50 m²- 1 chambre de plus de 20 m² avec placards et salle de bains de 7.80 m² et sa terrasse de plus de 32 m² avec vue sur les Pyrénées.- 1 chambre de 10.15 m² et salle d'eau avec toilettes de 5 m²- 1 chambre de 9.50 m² avec placards et salle d'eau de 2.70 m²- 1 pièce de vie de 20 m² ouvrant sur une coursive de plus de 10 m² avec sa terrasse de 11.50 m²- Buanderie, cave, sous-sol de plus de 110 m².- 1 garage de 89 m² en rez-de-jardin avec accès au sous-sol et jardin agrémenté d'arbres fruitiers offrant un espace intimiste en coeur de ville.Un local commercial de 136 m² entièrement remisaux normes du jour vient compléter ce bien d'exception !!Double vitrage et double PAC offrant un excellent DPE.Honoraires inclus de4.92%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 752 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 et 4390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Marie-José CENDERENTAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 494 505 936 - Bayonne
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 18/01/2025
- Référence : VM11939-SI-MC
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : Longère
- Chambre : 4
- Salle de bain : 2
- Salle d'eau : 2
- Wc : 3
- Séjour : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 293 m²
- Pièce : 6
- Terrain : 630 m²
- NB d'étage : 2
- Année de construction : 1100 Pompe à chaleur Hydrothermie équipée
- Numéro de mandat : 4294967295
- Date du mandat : 24/07/2024
- Prix : 789 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 4.92 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 22/07/2024
- DPE coût conso. minimum : 3 210 €
- DPE coût conso. maximum : 4 390 €
- DPE Année de référence : 2023
- DPE : 145 kWhEP/m²/an
- GES : 4kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- cheminée
- vue dégagée
Localisation
AGENCIMMO
8, Rue Honoré de Balzac37000 - Sauveterre-de-Béarn
02 47 60 65 64
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