- 71 m²
- 3 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 5 535m² de terrain
Description
Cléré-Les-Pins, à 10mn de Château-la-Vallière, 20mn de l'A85 et A28, 30mn de Tours.Maison de plain pied de 71m², 2 chambres, sur un terrain clos de plus de 5 500 m² (non constructible, mais extension possible). Entrée avec placard, salon-séjour (cheminée insert) avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, donnant un espace de vie d'environ 40m² avec accès direct au jardin et sa terrasse exposée sud-ouest.2 chambres, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC indépendant.L'ensemble de la maison est équipée de volets roulants électriques.Garage attenant de 29m² permettant de réaliser une 3e chambre.Sans vis-à-vis, la maison dispose d'une vue dégagée sur la campagne. Un grenier et un second garage, indépendant, offrent un espace de stockage supplémentaire.Rafraîchissement à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Kim PERSINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2021AC00397 - ToursRCP HSXIN320004564A (HISCOX)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 18/01/2025
- Référence : VM11936-SI-KP
- Type de bien : Maison
- Chambre : 2
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Parking : 3
- Parking : 2
- Séjour : 1
- Terrasse : 2
- Surface : 71 m²
- Pièce : 3
- Terrain : 5 535 m²
- Année de construction : 1992 Pompe à chaleur Hydrothermie américaine équipée
- Numéro de mandat : 9362
- Date du mandat : 04/09/2024
- Prix : 193 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 28/06/2024
- DPE coût conso. minimum : 1 050 €
- DPE coût conso. maximum : 1 480 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 261 kWhEP/m²/an
- GES : 8kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- vue dégagée
Localisation
AGENCIMMO
8, Rue Honoré de Balzac37000 - Cléré-les-Pins
02 47 60 65 64
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