- 108 m²
- 4 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 400m² de terrain
Description
Authentique maison en pierre de pays de 108 M² habitable dans un charmant hameau de caractère avec vue dominante qui invite au farniente sur une immense terrasse abritée plein sud.Deux belles cheminées dans un grand double séjour cuisinedonnant sur la terrasse .Sachant que le climat sud Ardèche est clément.10 ha de diverses parcelles complètentce bien Très bien entretenu .A absolument visiter Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Christian GRANGISAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2021AC00127 - Aubenas
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 18/01/2025
- Référence : VM11942-SI-CG2
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : maison ancienne
- Chambre : 2
- Salle d'eau : 2
- Wc : 1
- Parking : 1
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Surface : 108 m²
- Pièce : 4
- Terrain : 400 m²
- NB d'étage : 1
- Année de construction : 1947 Pompe à chaleur Hydrothermie équipée
- Orientation : S
- Numéro de mandat : 4294967295
- Date du mandat : 05/09/2024
- Prix : 259 900 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 26/08/2021
- DPE coût conso. minimum : 3 830 €
- DPE coût conso. maximum : 5 240 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 613 kWhEP/m²/an
- GES : 20kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- vue dégagée
- Exposition Sud
Localisation
AGENCIMMO
8, Rue Honoré de Balzac37000 - Saint-Pierre-de-Colombier
02 47 60 65 64
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