**Idéal Pied à terre / Investissement Locatif** Local commercial aménagé en meublé
Idéalement situé, Secteur Bourdonnais à 3 min à pied de la Tour Eiffel et à 2 pas du Champ de Mars- Céline Septfons Ademeure Immobilier (06.66.13.54.51) vous présente :
Ce LOCAL COMMERCIAL aménagé en meublé touristique, d'une surface Loi Carrez de 14,76 m2, additionnée de la surface annexe en sous-sol, soit une surface totale au sol de 24,44M2,
niché en rez de chaussée dans un bel immeuble ancien sécurisé, se compose de 3 espaces distincts :
Une entrée desservant une petite cuisine aménagée et équipée avec son coin repas.
Un salon indépendant de 9 m² environ.
En sous-sol, une chambre (ancienne cave) confortable de 8 m² environ avec une salle d'eau et ses WC
Très bien desservi par les transports en commun :
métro École Militaire, RER C et bus 69, 28 et 86...
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui vous permet de vous installer immédiatement !
Faibles charges de copropriété ( 100€/Trimestre)
Une Opportunité à saisir!
Les ++ :
- Emplacement exceptionnel
- Vendu meublé et équipé.
- Faibles charges
- Dispose de la commercialité
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus de renseignements et organiser une visite!
Céline Septfons
- cs.ademeure@gmail.com
Agent commercial (El) immatriculée au RSAC de Evry sous le numéro 499171304
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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