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Maison 2 chambres et ses 2ha de terrain

Réf: 26/63
87470 - Peyrat-le-Château
259 900 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
2 202.54 € / m²
  • 118
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 21 891m² de terrain

Description

Beaucoup de cachet pour cette maison d'habitation située sur la commune de Peyrat-le-Château, à 15 minutes du Lac de Vassivière. La maison, dont l'accès se fait par un chemin privé, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un salon annexe. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC séparé. Chaque étage permet d'accéder à deux pièces communicantes où l'on retrouve l'ensemble du mécanisme de meunerie, qui a été entièrement préservé. En rez-de-jardin, petite pièce indépendante aménagée avec une petite cour. Cave. Appentis sur le devant. Pompe à chaleur. Le tout sur un vaste terrain arboré et boisé de plus de 2ha, avec un ruisseau traversant la propriété.

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Détails :

  • Quartier : non communiqué
  • Créé le : 3/06/2024
  • Mise à jour : 11/11/2024
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 1
  • Nombre de terrasse : 1
  • Situation commercial :
  • Prix hors honoraires : 247 900 €
  • Honoraires : 4.84 %

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 353 kWhEP/m²/an
  • GES : 11kgéqCO2/m²/an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • DPE coût conso. min : 2 110 €
  • DPE coût conso. max : 2 900 €
  • DPE année de référence : 2021

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Localisation