En Exclusivité, L'agence HAROLD IMMOBILIER vous présente à AMIENS en HYPER CENTRE VILLE (Rue de l'Amiral Courbet)

Dans un hôtel particulier, divisé et entièrement rénové à neuf avec des prestations de qualités. Un emplacement rare et exceptionnel, cet appartement neuf de type 3 situé en rdc d'une petite copropriété comprenant 14 lots principaux.

L'entrée se fait par une entrée cochère ou vous allez pouvoir découvrir une belle cour pavée et cette magnifique bâtisse fin XIXème.

L'appartement d'une surface de 93.60² (loi carrez) comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et son jardin privatif, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four plaques et hotte) avec ses pierres de tailles apparentes, deux chambres, une pièce d'eau avec vasque douche, wc. Une cave. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air (Possible Climatisation réversible)

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix de vente

vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=KIxeCHb8XzE

DPE : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 800€ et 1140€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 JANVIER 2021 (abonnement compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Copropriété comprenant 14 lots principaux. Charges de copropriété annuelles estimées : 1000€

416000€ dont 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 400000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr