Située en plein coeur du bourg de Saint-Denis-de-Jouhet, cette maison de ville avec local commercial vous propose soit une réhabilitation totale en habitation soit un local commercial avec logement attenant.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie. A l'étage : deux chambres.

A côté, la partie commerce se compose d'une ancienne boutique, une arrière boutique, un WC et une salle d'eau.

Ensemble entièrement à rénover.

Chauffage au gaz par citerne individuelle.

Tout à l'égout.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302.

Honoraires inclus de

10%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.