BOISSY SOUS SAINT YON

Exclusivité Asf Immobilier, dans un quartier résidentiel, au calme, à proximité du coeur de ville (commerces et écoles accessibles à pied), nous vous proposons ce pavillon individuel de 2002, d'une surface habitable de 142 m² environ.

Il propose une belle pièce à vivre de 45 m² (avec une cheminée insert) qui donne directement accès à la terrasse exposée sud à l'arrière, une grande cuisine aménagée semi ouverte de 14 m², wc. A l'étage, palier, 4 chambres carrelées avec placards (de 10.3 m² à 23 m²) dont une avec balcon, une salle de bains (avec baignoire d'angle), salle d'eau

wc. Grenier aménageable avec charpente traditionnelle et plancher bois

(60 m² au sol soit 33 m² hab. possible environ). Double vitrage pvc, vide sanitaire, chauffage au gaz de ville, fibre installée...Le tout sur un agréable terrain clos de 659 m² avec garage de 30 m²

parking. Accès forêt à 10 mns à pied. A ne surtout pas manquer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :

395 000 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)