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IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE AVEC 2 LOTS

Réf: 24045-AGI71
71460 - Saint-Gengoux-le-National
276 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
1 260.27 € / m²
  • 219
  • 554m² de terrain

Description

Au coeur de la Cité Médiévale de St Gengoux le National, je vous propose à la vente un immeuble composé d'un local commercial, d'un vaste appartement au 1er étage et de dépendances selon le descriptif suivant :

Local commercialde 56 m² : espace boutique avec vitrine avec loyer mensuel de 375€

-Appartement

de 164 m²: double séjour traversant avec un poêle à granulés, une cuisine-séjour, 4 chambres, 3 salles d'eau, espace mezzanine, un bureau et une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée

-Un espace aménageable de 47 m² avec une entrée indépendante doté d'une salle d'eau et wc (potentiel d'un studio pour un revenu locatif futur)

-Un garage

-Une cour avec une remise de 15 m²

-Un potager

Affaire à visiter sans tarder

Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - m.bouillot@agi71.com

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1757.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails :

  • Créé le : 8/06/2024
  • Mise à jour : 1/11/2024
  • Nb d'étage : 2
  • Chauffage : individuel électrique
  • Box : 1
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • A
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  • DPE : 157 kWhEP/m²/an
  • GES : 4kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 20/04/2018
  • DPE coût conso. min : 1 757 €
  • DPE année de référence : 1

Localisation