Maison à Tours, Quartier FebvotteDécouvrez cette magnifique maison idéalement située dans le quartier prisé de Febvotte, à Tours. Nichée dans une rue très calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant au coeur de la ville, à seulement 15 mn de la gare de Tours.Le quartier est connu pour son tissu associatif dynamique, ses nombreux commerces, services, ainsi que ses écoles de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.Caractéristiques de la Maison :Un grand jardin arboré : Profitez d'un espace extérieur verdoyant et agréable,.Garage : Un atout précieux en centre-ville.Rénovation complète : La maison a bénéficié de travaux importants, notamment l'isolation du toit,la mise aux normes de l'électricité, et un réaménagement des espaces pour une meilleure fonctionnalité.Équipements haut de gamme : La cuisine et la salle de bains ont été modernisées en 2022.Rez-de-chaussée : Un espace de vie accueillant et lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine.À l'étage : Deux chambres spacieuses et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable et privé.Sous-sol complet : Un espace polyvalent sous la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.L'audit énergétique est réalisé.Pour toute visite ou renseignement, contactez-moi sans tarder !Marc PEYRATOUT07-63-22-55-60mp@agence.immoCe bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Marc PEYRATOUTAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2021AC00354 - Tours