- 35 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Description
T2 - Idéal investissement locatif ou étudiants BAISSE DE PRIX
Situé dans une charmante petite copropriété en retrait du boulevard Cessole, ce T2 de 34,5m² offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Avec ses faibles charges et son emplacement proche de toutes les commodités (bus,tram, commerces... ),cet appartement est parfaitement adapté pour accueillir des étudiants ou des jeunes actifs.
Caractéristiques du bien :
- Une petite cuisine équipée fonctionnelle avec balcon.
- Une pièce de vie lumineuse
- Une belle chambre avec balcon
- Une salle d'eau et des toilettes séparées
- Une cave complète le bien
Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il offre un excellent potentiel de valorisation grâce à son emplacement stratégique et à ses faibles charges.
L'accès à l'appartement, situé au 2ème et dernier étage,d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, se fait par un escalier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aurélie PLESSIS +33780567351
En voir plusDétails :
- Quartier : Cessole
- Créé le : 13/06/2024
- Mise à jour : 17/10/2024
- Charge : 33 € Étage : 2 Nb d'étage : 2
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : individuel gaz
- Cuisine : séparée
- Balcon : 2
- Surface balcon : 3 m²
- Valeur d'achat : 145 000 €
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 404 kWhEP/m²/an
- GES : 89kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 10/06/2024
Préstations :
- wc séparé
- Interphone
- Mandat en exclusivité
Localisation
VALMA IMMO
97, Avenue Charles Caqueray06450 - Saint-Martin-Vésubie
06 80 86 45 00
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