- 18 m²
- 1 pièce(s)
Description
Petit cocon meublé à deux pas de Saint-Charles avec un extérieur Skyline Real Estate vous propose cette studette meublé de 18m2, au 3e étage sur 7 avec ascenseur, avec un balcon exposé plein sud.
Ce bien se situe dans le quartier de Saint-Charles au sein d'une copropriété en bon état, proche des facultés, des lignes de bus, du métro M1 et M2 et de toutes les commodités mais surtout de la gare Saint-Charles qui se trouve à 470 mètres.
Cette localisation est parfaite pour se lancer, vous assurant une rentabilité brute de 9,7% avec le loyer mensuel de 550 euros CC.
Cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de douche avec un WC, un extérieur.
Faibles charges de copropriété : 960 euros / an (eau froide, entretien des parties communes et l'ascenseur)
Taxe foncière : 487 euros
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contacter votre agent commercial Oksana au 06 12 74 05 27.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
En voir plusDétails :
- Quartier : Saint-Charles
- Créé le : 13/06/2024
- Mise à jour : 7/09/2024
- Charge : 78 € Étage : 3 Nb d'étage : 7
- Année de construction : 1999
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Cuisine : américaine
- Balcon : 1
- Surface balcon : 3 m²
- Valeur d'achat : 68 000 €
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 325
- Charge annuelle : 936 €
DPE & GES :
- DPE : 158 kWhEP/m²/an
- GES : 4kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 29/04/2024
- DPE coût conso. min : 260 €
- DPE coût conso. max : 400 €
- DPE année de référence : 2021
Préstations :
- Orientation sud
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Vue dégagée
- entree
- Connexion internet
- copropriété
Localisation
SKYLINE REAL ESTATE
63, avenue de Toulon13006 - Marseille
06 69 47 99 96
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