My Transac vous propose à la vente un Local d'activité indépendant avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 310m² avec la répartition suivante 240 m² d'activité au RDC et 70m² de bureaux en mezzanine. Belle hauteur sous plafond d'environ 6,80m. Accès gros porteurs bénéficiant

d'une porte de plain-pied et d'un extérieur d'environ 240 m².

Aménagements :

. Sol : béton

. Structure/ossature : béton/métallique

. Surcharge au sol : 3 T/m²

. Chauffage : aérotherme/électrique

. Accès gros porteurs

. Eclairage zénithal

. Hauteur sous poutre : 6,80m

. Bureaux cloisonnés Rénovés

. 1 porte de plain-pied

. Toiture neuve

. Sol de la partie activité rénové

. Permis obtenu pour refaire la clôture et la couleur de la façade

Accès transports en commun :

BUS : Ligne 7 ,200 et 201

RER E : 12 minutes à pied

Accès routiers :

N4

D471

A proximité

A4, A104 et N19

Conditions Financières :

500 000 € Net vendeur

Honoraires de commercialisation : 7% HT du prix net vendeur

Montant de la taxe Foncière 2020 : 2400€